Какого года постройки дом по адресу

Как узнать год строительства дома оффлайн

  • кадастровый паспорт;
  • эксплуатационный паспорт;
  • выписка из технического паспорта БТИ.

Выбирайте самый удобный способ, а если этих документов нет на руках, узнать год постройки по адресу или кадастровому номеру можно через наш сервис.

Кaдacтpoвый паспорт

Кадастровый паспорт – это официальный документ, в котором указаны полные данные об объекте недвижимости. Если он у вас на руках, вы можете узнать год строительства, а также:

  • этажность;
  • назначение объекта;
  • кадастровую стоимость;
  • кадастровый номер и пр.

Документ можно получить через БТИ или Росреестр. Но такой способ не подходит, если вы не являетесь собственником недвижимости, о которой собираете сведения.

Эксплуатационный паспорт

Эксплуатационный паспорт – основной документ, в котором содержатся данные о капитальной постройке. Он хранится у собственника и организации, которая отвечает за техническую эксплуатацию дома.

Официальная форма эксплуатационного паспорта бывает разной в зависимости от региона, в котором построен объект недвижимости.

  • ФИО заявителя;
  • наименование организации, в которую отправляете заявку;
  • почтовый адрес для получения ответа;
  • обращение с указанием причин, по которым нужны сведения о дате строительства объекта;
  • подпись и дата заявки.

Ответ по запрашиваемой информации придется ждать в течение 30 дней. Организация пришлет его в письме, где будут указаны нужные сведенья или причины отказа.

Выписка из тexничecкoгo пacпopтa БTИ

БТИ – это государственная организация, в базе которой есть сведения о технических характеристиках всех зданий города. Здесь выдают разную справочную информацию, в том числе о дате строительства дома.

БТИ имеет отделы в каждом регионе России. В них хранится информация по недвижимости в определенных населенных пунктах.

  1. Собрать нужные документы.
  2. Прийти с папкой необходимых бумаг в отделение БТИ, к которому относится объект недвижимости.
  3. Заполнить заявление на выдачу справки.
  4. Оплатить государственную пошлину.
  5. Предоставить квитанцию об оплате сотрудникам ведомства.
  6. Дождаться, пока организация оформит выписку.

Цена и сроки подготовки документа зависят от региона, в котором расположен объект недвижимости.

Местный архив

Получить информацию по капитальным постройкам города порой можно через местный архив. Здесь могут храниться, например, акты о вводе объекта в эксплуатацию, где указаны сведения о дате строительства. В организацию нужно подать заявку, а затем дождаться, пока сотрудники ее обработают и ответят на ваш запрос.

Поиски в архиве часто занимают много времени, поэтому стоит запастись терпением или поискать другие способы получить информацию.

Местная администрация

Вы также можете обратиться в местную администрацию, к сотрудникам отдела, ответственного за градостроительные и архитектурные вопросы. В ведомство нужно подать официальное заявление, в котором изложен сам запрос и причины, по которым вам необходимы данные.

Соседи

Нужные сведения также могут предоставить соседи, которые долго проживают в доме. Возможно, их семья была среди первых новоселов здания.

Приблизительный возраст недвижимости также можно вычислить по типу архитектуры, материалам строительства и отделки. Но для этого придется нанять целую команду экспертов.

Таким образом, существует немало способов, как узнать год постройки оффлайн, но при этом придется собирать документы, лично посещать организации и долго ждать.

Негосударственные информационные ресурсы

В зависимости от того, для каких целей вам необходимо знать сколько зданию лет, можно воспользоваться сайтами, предоставляющими подобную информацию.

Данные размещенные на свободных ресурсах обычно актуальны и достоверны, а пользование их базой бесплатно. Минусов у такого способа два: подобные сведения не принимаются в качестве официальных справок, и информация о нужном вам строении может в них попросту отсутствовать.

Наиболее полные интернет-порталы, на которых можно найти и посмотреть сведения о возрасте строений:

  1. Сайт управления многоквартирными домами «Дома Москвы» — ресурс хранит сведения о недвижимости в Москве. Здесь можно получить информацию об управляющей компании, обслуживающей дом и о субсидиях, выделяемых на его содержание.
  2. Интерактивная карта «Wikimapia» — изображение со спутника отображает все существующие здания и сооружения. При наведении на них курсором мыши, высвечивается имеющаяся о здании информация.
  3. Интернет-сервис «Дом.МинЖКХ» — для получения информации о годе постройки, достаточно ввести в строку поиска адрес и номер дома. Сайт предоставляет данные об этажности, возрасте, площади строения, количестве квартир в здании не только по Москве и Московской области, но и по объектам на всей территории РФ.

Насколько другие варианты эффективны и целесообразны решает каждый для себя. Можно обратиться к риелтору, но такие сведения не всегда достоверны. Кроме того, информация о времени постройки зданий хранится в городских архивах и отделах градостроения.

Какую информацию можно узнать на сайте Росреестра об объекте недвижимости, смотрите в следующем видео:

Предельные сроки строительства жилья домов

Как отмечалось выше, дольщики вправе ориентироваться на максимальные сроки возведения жилых многоэтажных объектов. Расчет производится с учетом технологии строительства, площади объекта и действующего коэффициента. Если речь идет о возведении домов в Новосибирской местности, представленные данные необходимо умножить на 1,2.

Здания и сроки

Рассмотрим предельные сроки для различных типов сооружений:

  1. Пятиэтажные здания. В зависимости от технологии период возведения следующий (при площади от 1500 до 6000 кв.м.):
  • Крупнопанельная — от 5 до 6,5 лет
  • Монолитная — от 6 до 8 лет.
  • Кирпичная (из небольших блоков) — от 6,5 до 9 лет.
  1. Девятиэтажные здания (при площади от 3000 до 12000 кв.м.):
  • Крупнопанельная — от 5 до 8 лет
  • Монолитная — от 7,8 до 12 лет.
  • Кирпичная (из небольших блоков) — от 8 до 12,5 лет.
  1. Десятиэтажные здания (при площади от 3500 до 13000 кв.м.):
  • Крупнопанельная — от 6 до 9 лет
  • Монолитная — от 8 до 12 лет.
  • Кирпичная (из небольших блоков) — от 8 до 12,5 лет.
  1. Двенадцатиэтажные здания (при площади от 4000 до 12000 кв.м.):
  • Крупнопанельная — от 7 до 9,5 лет
  • Монолитная — от 9 до 13 лет.
  • Кирпичная (из небольших блоков) — от 9,5 до 13,5 лет.
  1. Здания с 14 этажами (при площади от 5000 до 12000 кв.м.):
  • Крупнопанельная — от 8 до 9,5 лет
  • Монолитная — от 9 до 13 лет.
  • Кирпичная (из небольших блоков) — от 9,5 до 13,5 лет.
  1. Здания с 16 этажами (при площади от 6000 до 18000 кв.м.):
  • Крупнопанельная — от 8 до 9,5 лет
  • Монолитная — от 12 до 16 лет.
  1. Здания с 22 этажами (при площади от 8000 до 16000 кв.м.):
  • Крупнопанельная — от 9,5 до 11 лет
  • Монолитная — от 14 до 18 лет.
  1. Здания с 25 этажами (при площади от 9000 до 18000 кв.м.):
  • Крупнопанельная — от 9,5 до 11 лет
  • Монолитная — от 16 до 20 лет.

Что учесть?

Приведенные нормы предполагают, что строительные и монтажные работы будут вестись в две смены, а основные мероприятия — в полторы. Также в нормах учитывается возведение объектов с учетом монтажа ленточного фундамента. Если устанавливаются сваи, продолжительность возрастает на десять дней для каждых 100 свай.

Кроме того, рассмотренные параметры характерны для сооружений, в которых нет пристроенных и встроенных объектов. Если здание имеет сложную конфигурацию, к указанной цифре стоит прибавить еще 15 дней.

Технико-экономический паспорт многоквартирного дома

Этот документ должен быть в наличии у каждого здания, которое введено в эксплуатацию. Воспользоваться сведениями имеют право наниматели жилых и нежилых помещений, собственники и арендаторы.

Общие сведения

В документе содержится подробная характеристика дома, подробные данные о составе и площади строения. Конструктивные элементы и результаты осмотров также прописываются в ТЭП многоквартирного здания. Указываются такие сведения, как планировка квартир, состояние инженерных коммуникаций, эксплуатационные данные. Сведения по земельному участку также прописываются в документе. Наружная и внутренняя отделка, состояние кровли и используемые для ее создания материалы вносятся в печень обязательной информации.

Сведения о кап.ремонте

В ТЭП можно найти даты, когда в здании проводились ремонты. Капитальные и косметические вписываются в обязательном порядке, чтобы можно было отследить процент износа здания.

Статус дома

В этом разделе внесена информация, которая позволяет понять, относится ли дом к жилой категории или признан аварийным. Также в этом разделе прописывается общее состояние основных коммуникаций.

Характеристика жилых помещений и их заселения

В этой части представлена такая информация, как:

  • общее количество квартир;
  • их заселение (количество пустующих также указывается);
  • общая и жилая площади;
  • информация о коммунальных квартирах или комнатах в здании;
  • информация о местах общего пользования (лестницы, коридоры, подвалы).

Здесь же указывается  состояние специальных помещений (убежища), если они присутствуют в доме.

Эксплуатационные показатели общего имущества

Можно посмотреть какие объекты, в каком количестве имеются у знания. В том числе их площадь, состояние и возможность эксплуатации. Подобные данные может не содержать реестр домов управляющих компаний.

Другое

В этой части содержится информация о системе отопления,  коллективных приборах учета. Данные о водоснабжении и канализации прописываются подробно, вплоть до длины труб.

Основы типового строительства

Типовое строительство, невзирая на все свои недостатки, является весьма прогрессивным явлением, так как позволяет в короткие сроки построить достаточно дешевой жильё в массовом количестве. Можно сколько угодно говорить о невысокой комфортабельности таких жилищ, о неприглядном, сером и унылом их виде, но, по большому счету, людям, у которых нет вообще никакого жилья, совершенно наплевать на внешний вид зданий, в которых они живут. А комфорт проживания определяется целями, с которыми подобное жильё возводится.

К слову сказать, большинство типовых проектов всегда разрабатывалось, и разрабатывается и сегодня, как раз с учетом того, чтобы людям было удобно жить в типовых домах, в противном случае вся затея не имеет смысла. Это только на начальном этапе быстрое возведение жилья преследует условные цели, на каком-то этапе всегда требуется повышение комфорта и доведение его до приемлемого уровня.

Многие специалисты считают, что идея типового строительства жилья – продукт индустриализации и урбанизации, которые получили свое развитие только в XIX-м веке. Однако на самом деле типовые дома возникли гораздо раньше, практически на заре человеческой цивилизации. Ярким примером тому могут служить русские избы – четырехстенки, пятистенки, крестовики и некоторые другие. Правда, это были индивидуальные проекты, реализовывавшиеся по условным типовым схемам в основном в сельских условиях и пригородах, но часто строились и большие избы шестистенки, рассчитанные на заселение большого количества наемных рабочих, и такие проекты реализовывались в больших сельскохозяйственных производствах.

Достаточно широко была распространена практика продажи готовых деревянных домов по одному упрощенному проекту, рассчитанному на небогатых застройщиков.

На сколько рассчитаны дома

Ничто из того, что построено человеком, не вечно. У любого предмета есть отведенный срок существования. При этом полноценно выполнять свои основные функции он способен далеко не до последнего дня. То же самое применимо и для недвижимости.

Рассмотрим такой показатель, как нормативный срок эксплуатации зданий. В действующем ГОСТ 27751-2014 строительные конструкции по степени надежности разделены на 4 группы. Из него следует, что жилые здания должны эксплуатироваться не менее 50 лет.

Но нас интересуют более точные цифры по материалам строений, которые содержатся в инженерных справочниках. 

Таблица 1

Сроки службы жилых зданий из разных материалов

Материал жилого дома

Ожидаемый срок службы

Дерево (бревенчатый или брусчатый сруб)

50 лет

Облегченная каменная кладка с деревянными перекрытиями и кирпичными опорами

80 лет

Облегченная каменная кладка с деревянными перекрытиями и железобетонными опорами

100 лет

Камень или блоки, с деревянными перекрытиями и железобетонными или кирпичными опорами

125 лет

Камень или блоки, с железобетонными перекрытиями и железобетонными или кирпичными опорами

150 лет

Железобетон с заполнением камнем

175 лет

Предположим, что определить весь комплекс материалов строительства способен не каждый. В таком случае стоит выяснить серию дома. По каждой серии нужно найти справочную информацию, в том числе и нормативный срок эксплуатации. Узнаете эту цифру – поймете, сколько дом уже «отслужил» и сколько ему еще осталось.

На сколько строились дома

Сталинки

В известной категории «сталинских» домов можно выделить две группы. Построенные до 1941 года были рассчитаны на 125 лет. А вот «сталинки», возведенные после 1945 года, должны простоять 150 лет.

У элитного жилья того периода (так называемых номенклатурных домов) закладывался дополнительный запас прочности – не менее 40 лет. Прогнозируется, что такие здания при условии своевременного капитального ремонта смогут простоять еще дольше. То есть 165-190 лет для них – нормальный срок.

Хрущевки

«Хрущевки» контрастируют не только архитектурной бедностью, но и гораздо меньшим ожидаемым сроком эксплуатации. Здесь тоже выделяются две группы.

Возведенные в первый период индустриального домостроения – с 1957 по 1962 (по некоторым версиям – 1968) год – именуются сносимыми. Изначально предполагалось, что они прослужат 25-30 лет и пойдут под снос. Однако случилось это только сейчас – в рамках реновации, да и то не везде.

Во второй и третий периоды индустриального домостроения (с 1962/68 до середины 70-х в Москве и до начала 80-х в Подмосковье) сооружали уже более долговечные «хрущевки». Им проектировщики отводили 50 лет. Теперь говорят, что они простоят более века, хотя это ничем не подтверждено.

Брежневки

Появление «брежневок» приходится на второй период индустриального домостроения. В некоторых регионах они вырастали параллельно с «хрущевками». Здесь разница – скорее, в годах выхода проектов, а не в годах непосредственно возведения.

Поскольку «брежневки» строились из железобетонных панелей, срок службы их значительно дольше. В зависимости от серии, их эксплуатация продлится от 120 до 150 лет.

Как узнать год постройки дома по адресу

Развитие коммунальных квартир

Во время Великой Отечественной войны жилищное строительство очень сильно сократилось, так как все промышленные мощности пришлось задействовать для обеспечения повышенной обороноспособности страны. Однако начиная с 1944 года, в результате освобождения ранее оккупированных территорий, строительная индустрия вновь начала набирать обороты в связи с необходимостью восстановления разрушенного жилого фонда, который был утрачен в очень большой степени. Сразу после войны типовое жилое домостроение получило главные приоритеты, и все старые проекты были доработаны с требованием повышения скорости возведения зданий. Возникли и новые, более качественные проекты, основанные на применении новых стройматериалов и технологий.

Лучшие способы узнать год постройки дома

Год возведения здания имеет принципиальное значение для его характеристик и определения стоимости. Поэтому этот параметр относится к одним из наиболее важных, которые необходимо выяснить перед совершением сделки. На сегодняшний день существует несколько способов того, как узнать год постройки дома.

Также рекомендуем прочитать полезную информацию об оплате общедомовых нужд многоквартирного дома.

Информацию о многоэтажном доме, в том числе, сведения о дате его возведения, хранятся во многих структурах. Её можно найти в Росреестре, ЖЭКе, в Управляющей компании, которая обслуживает конкретное здание и т.д.

При этом давно нет необходимости стоять в очереди и терять драгоценное время. Нужные сведения можно получить достаточно оперативно, даже не имея всех данных о доме или его владельце.

Данная информация необходима почти во всех сделках с недвижимостью, особенно, если речь идёт о приобретении квартиры через ипотеку. При обычном договоре купли-продажи, данный параметр необходимо знать для верного определения рыночной стоимости недвижимости.

А когда приобретается квартира на заёмные средства, банк предъявляет конкретные требования к объекту недвижимости, в том числе, к году его постройки. Поэтому знание данной информации необходимо, прежде чем делать окончательный выбор в пользу той или иной жилплощади.

По адресу

Если на руках имеется технический паспорт дома, в нем, помимо сведений о типе здания, серии проекта, планировки, квадратуры и иных характеристик, также можно узнать и дату возведения здания. А если подобного документа нет, можно узнать, какого года объект по адресу.

Для этого следует обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН. Процедура быстрая и бесплатная, не требует особого времени и знаний. Также можно обратиться в БТИ и заказать технический паспорт объекта или выписку из него. Для этого потребуется предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

ВАЖНО! Если заказывается техпаспорт, необходимо оплатить госпошлину, если нужна только выписка — процедура бесплатная

По кадастровому номеру

Если у вас имеется кадастровый номер объекта недвижимости, также можно сделать запрос в Росреестр или БТИ. Каждый из этих органов предоставляет подобные сведения. Для осуществления запроса также потребуется паспорт и правоустанавливающие документы.

Перечисленные варианты подходят, если информация о дате возведения требуется собственнику или прописанному в доме гражданину. Но следует учитывать, что эти сведения имеют принципиальное значение и при покупке недвижимости, потому что это — один из параметров, определяющих стоимость объекта.

В этом случае можно проверить год возведения из кадастрового или технического паспорта, предоставляемого хозяином квартиры. Но это возможно уже на этапе согласования сделки. А если речь идёт о выборе дома для покупки? Можно ли узнать год возведения многоквартирного дома, не обращаясь к собственнику?

Легенды и мифы

Участники строительства отмечают, что при возведении здания на Варшавском шоссе много проблем. В частности, многие элементы дома приходилось делать кустарными методами из-за отсутствия необходимых технологий и материалов. Строительство стало затягиваться, из-за чего сдать дом удалось только к концу 80-х годов. Внешне готовое здание существенно отличалось от первоначального проекта, чему стала причиной не только нехватка финансирования, но и изменение требований. К примеру, первые ЭВМ занимали огромные залы, но впоследствии они стали более компактными.

Легенда №1

С момента строительства самого длинного дома в Москве стали появляться и легенды. Одна из них связана с особенностями перемещения по длинным коридорам объекта, по которым работники ездили сначала на двухколесном транспорте, а впоследствии перешли на небольшие электромобили. Но это лишь миф, ведь на практике такого не было.

Здание состоит из 12 секций со сложной коридорной системой. При возведении объекта рабочие приходили на свои участки и почти не перемещались по территории. Это значит, что в использовании специального транспорта не было необходимости.

Легенда №2

Второй миф связан с секретностью объекта, который по понятным причинам охранялся большим количество людей. Многие до сих пор уверены, что две дуги, сделанные в непосредственной близости к зданию, предназначены для отвлечения иностранных шпионов. Как и в прошлом случае, это также неправда. После завершения строительства использование такой хитрости вряд ли бы защитило от современных разведывательных систем.

Легенда №3

Многие до сих пор считают, что под самым длинным домом в Москве находятся бункеры или даже подземный населенный пункт. В этом имеется часть правды, ведь под объектом предусмотрен цокольный этаж, где находится охлаждающая техника для электронно-вычислительных машин. Технические фонтаны работают 24/7, а их назначение снижение нагрузки на ЭВМ. Что касается бункеров или подземных городов под зданием, это неправда.

Известный недострой

Мало кто знает, но самый большой по длине дом в Москве так и остался недостроенным. В 1991 году, когда началась перестройка, о глобальном строительстве забыли. Деньги потребовались для решения более глобальных задач, к примеру, восстановления экономики. Как результат, три южные части здания были заброшены и напоминают о глобальности замыслов.

После развала Советского Союза специалисты продолжали работать над новыми проектами и в 2020 году. Как отмечалось, сегодня вектор сместился на IТ-технологии, а в будущих планах разработка суперкомпьютера.

Сроки строительства многоквартирного жилого дома

Средняя продолжительность возведения объекта с большим числом этажей занимает от двух до четырех лет. За этот период покупателям недвижимости приходится понервничать за судьбу будущей квартиры и своевременность ее сдачи застройщиком. Последние годы все чаще происходят ситуации, когда строительные компании по тем или иным причинам срывают сроки передачи ключей.

Чтобы суметь выявить задержку, дольщики должны представлять этапы строительства жилого многоквартирного здания. Проблемы на каждой из стадий могут привести к увеличению сроков сдачи объекта и проблемам с покупателями жилья.

Основные этапы

Этапы и сроки их реализации:

  • Подготовка площадки под возведение здания. Этот этап может занимать от 7 до 30 дней. В задачу строителей входит возведение ограждения вокруг потенциальной области строительства, демонтаж имеющихся на территории построек, планирование и прокладка путей, необходимых для подъезда строительной техники. Здесь же устанавливаются временные объекты для хранения ценных материалов, а также нахождения руководителей строительства и охраны. Выполняются разметочные мероприятия по определению граничных линий постройки.
  • Земляные работы. Срок проведения этапа от 14 дней до 45 дней. За этот период строительная организация должна провести основные мероприятия по рытью котлована для будущего сооружения и фундамента. Здесь же осуществляется прокладка траншей, необходимых для подвода воды, канализации и прочих коммуникаций. По завершении рытья ямы устанавливаются сваи.
  • Фундаментные работы. Этот период продолжается от 1,5 до 3 месяцев. В задачу строителей входит установка фундамента с учетом правил и технологии. Если возведение объекта начинается с зимы, данный этап занимает больше времени. В главную часть мероприятий входит заливка бетоном подготовленных под фундамент ям.
  • Установка коробки. Но возведение основания здания уходит от 1 до 1,5 лет. Если этот период припадает на зиму, в период морозов работы часто приостанавливаются, что затягивает процесс установки коробки. Здесь выполняются следующие мероприятия — возводятся наружные стены, устанавливаются перегородки внутри здания, осуществляются работы по обустройству крыши.
  • Подведение коммуникаций занимает от полугода до года. На этом этапе застройщик должен подвести к новому жилому дому все необходимые коммуникации — свет, канализацию, воду и газ. Как только основные работы выполнены, в квартирах будущих жильцов монтируются счетчики.
  • Подготовка территории возле дома и отделка внутри помещений занимает от 3 до 9 месяцев. Здесь осуществляется полный комплекс работ по облагораживанию территории вокруг вновь построенного здания — осуществляется укладка асфальтированного покрытия, заводится чернозем (при необходимости) и высаживаются клумбы. На этой стадии монтируются площадки для детей, устанавливаются скамейки и ограждения. Одновременно с наружными выполняются и внутренние работы внутри построенного дома.
  • Ввод в эксплуатацию — занимает от 3 до 6 месяцев. В этот временной промежуток собирается комиссия для оценки качества строительства. В нее входят представители различных инстанций, а также участники самого процесса. Задача комиссии — определить имеющиеся недостатки и принять решение о возможности ввода здания в эксплуатацию. Сбор специалистов требует времени, поэтому этот этап часто затягивается на срок до полугода. При выявлении замечаний последние должны быть устранены застройщиком в определенные сроки.

Что дальше?

После подписания договора с застройщиком покупатель недвижимости вправе контролировать ход строительства следующим образом:

  • Лично посещать строительную площадку и наблюдать за процессами, которые на ней происходят.
  • Следить за информацией, которая передается с камер наблюдения, и рассматривать фотографии на сайте.
  • Проверять обновления, которые вносятся в проектную документацию.
  • Контактировать с представителями строительной компании и выяснять интересующие моменты.
  • Общаться с другими покупателями квартир и обсуждать причины задержки (если они имеют место).

Узнаем планировку квартиры

Со времен съемок «Иронии Судьбы» типовых домов, которые как две капли воды похожи друг на друга, стало только больше. Благодаря этому, есть еще один способ узнать как выглядит дом: берем информацию с reformagkh.ru(этажность, материал, год постройки) и забиваем всё это на tipdoma.com.

В ответ сервис выдаст варианты серий типовой застройки, которые подходят под заданные параметры. Если соотнести картинку и описание с другой информацией из пункта пять, то путем несложных размышлений можно определить серию конкретного дома (к сожалению, не всегда это возможно).

Иногда, на reformagkh.ru серия домов указана сразу. Зная серию, можно оценить внешний вид дома, посмотреть как расположены квартиры в подъезде и комнаты внутри в них. Этой информации иногда очень не хватает в объявлениях о продаже квартир.

Эпоха экспансии Российской империи на Восток

Также несомненным развитием типового строительства жилых зданий, по крайней мере в нашей стране, можно считать эпоху экспансии Российской империи на Восток, когда новые города возникали буквально десятками каждый год и требовали быстрого заселения. В таких условиях строить что-то индивидуальное часто было просто невозможно, из-за недостатка времени на разработку проекта, поэтому строители пользовались самыми настоящими типовыми проектами, позволявшими не только убыстрять строительство, но и удешевлять его, причем значительно. Эпоха Петра I значительно усилила сферу типового строительства – император лично запрещал простонародью строить в новой столице, Санкт-Петербурге, индивидуальные здания, которые требовали длительного процесса возведения.

Он потребовал от придворных архитекторов разработать несколько типовых проектов с установленными габаритами зданий. Император лично основал мастерские, в которых буквально конвейерным методом производили деревянные конструкции будущих зданий — типовые срубы, заборы и прочие строительные элементы. Также он приказал механизировать строительную сферу, так в столице появились специальные «пильные мельницы», которые использовали быстрое течение Невы – так в разы ускорилась распиловка бревен, соответственно, уменьшились сроки возведения зданий.

Информация из базы Росреестра

Обращение лично или с онлайн-запросом в Росреестр один из самых достоверных и простых способов получения сведений о годе постройки дома.

Чтобы узнать интересующие сведения, гражданин должен лично либо электронно запросить в Росреестре услугу по выдаче кадастрового паспорта либо кадастровой выписки. Конечно, проще и быстрее сделать это электронно на общероссийском сайте Росреестра. Порядок выдачи сотрудниками Росреестра документации регламентирован нормативным актом №292 российского Министерства экономического развития от мая 2012.

Для получения вышеуказанной документации пользователю потребуется заполнить на интернет-ресурсе Росреестра соответствующий электронный запрос с указанием:

  • наименования запрашиваемого документа;
  • точных сведений об интересующем гражданина объекте недвижимости (в частности, для дома потребуется указать кадастровый номер или адрес);
  • информацию о предпочитаемом виде получения документации (в электронном либо бумажном);
  • сведения получателя услуги (электронная почта либо почтовый адрес — в зависимости от выбираемой формы получения запрошенной документации).

Пользователю, сделавшему онлайн-запрос, потребуется в месячный срок оплатить госпошлину. Факт оплаты должен подтверждаться платежной квитанцией, которую следует направить в электронном виде в российский Росреестр.

В итоге пользователю, сделавшему онлайн-запрос на портале Росреестра, будет направлена в пятидневный срок запрошенная электронная документация либо ссылка на соответствующий документ, размещаемый на интернет-ресурсе Росреестра. Как уже говорилось, для заинтересованных граждан возможно и получение бумажной документации по почте или лично в территориальном подразделении Росреестра. Единственное условие – о своем желании требуется указать в запросе.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий