Содержание
- 1 Как узнать планировку квартиры по адресу в интернете
- 2 Способы
- 3 Как поступить, если квартира современная
- 4 Как узнать владельца квартиры через сторонние сервисы
- 5 Как узнать возраст дома по адресу онлайн
- 6 Портал «Дома Москвы» — упрощенное название Государственной информационной системы «Портал управления многоквартирными домами».
- 7 Альтернативные способы
- 8 Жилые дома по улицам Хабаровска
- 9 Ищем онлайн
- 10 Как узнать год строительства дома оффлайн
- 11 Управляющие компании Хабаровска
Как узнать планировку квартиры по адресу в интернете
В интернете можно получить приблизительную и краткую информацию:
- о серии здания;
- количестве этажей;
- материале стен;
- приблизительном годе постройки.
Определение серии дома
Одним из бесплатных ресурсов является сайт tipdoma.com. Последовательность действий такова:
- Открываем Яндекс.карты https://yandex.ru/maps.
- Вводим в поле поиска адрес дома.
- По фотографии дома определяем количество этажей, материал стен и ориентировочный год строительства.
При этом нужно обладать элементарным знаниями, какие дома строились в разные годы:
- 30 — 50‑е прошлого столетия — шлакоблочные “сталинки”;
- конец 50‑х — начало 80‑х — “хрущёвки” (блочные, кирпичные и панельные);
- в 60‑х появились первые кирпичные 9‑этажные и 12-этажные дома;
- в 70‑е — многосекционные панельные, кирпичные и блочные здания;
- 80‑е — типовые новостройки: 9‑этажные панельные дома;
- в 90‑е — строились типовые и появились новые серии многоэтажных панельных зданий от 17 до 25 этажей;
- 2000‑е годы — панельные, блочные, панельно-блочные, монолитные дома.
(Подробную информацию о годах и сериях зданий можно найти в википедии на этой странице).
Полученные характеристики вводим в поле поисковой формы tipdoma.com.
Откроются фото домов, и из них нужно выбрать максимально похожее на найденное в яндекс.картах здание. Под фотографией указана серия дома.
По серии дома можно выяснить также ППД и план квартиры, но для этого нужно обратиться:
- в строительный городской (архитектурный) отдел;
- строительные организации;
- проектные институты.
Можно попытаться также найти ППД по серии здания, используя разные ресурсы на эту тему, форумы и социальные сети. Планировка квартир вместе с поэтажным планом в новых жилищных комплексах мегаполисов обычно есть в интернете.
Что делать, если серия здания неизвестна
В некоторых случаях серию проекта найти не удаётся. Это бывает при строительстве:
- дома по индивидуальному проекту;
- новостроек, которые ещё не введены в эксплуатацию.
Поэтажный план дома по адресу в Москве
Плюс ещё в том, что:
- сведения поступают прямо из БТИ;
- не нужно искать строительные фирмы и организации;
- выходить из дома и тратить своё время.
Чтобы получить поэтажный план с экспликацией, указанием этажности, размера помещения и другой информации, необходимо ввести в поле поиска название улицы и номер дома.
Образец поэтажного плана на рисунке ниже.
Скачать экспликацию к поэтажному плану дома.
Таким образом, найти поэтажный план дома по адресу, особенно в мегаполисе не представляет большой сложности.
Способы
Узнать точный год сдачи здания в эксплуатацию нетрудно – справиться с этой задачей сможет каждый человек, поставивший себе такую цель. Эта информация не носит скрытого характера и публикуется в различных документах совершенно свободно. Существует несколько основных способов, позволяющих узнать дату возведения дома. Все методы подразделяются на две основные категории:
- Получение информации онлайн: при помощи интернета, без осуществления физического визита в какую-либо инстанцию.
- Получение информации лично собственником жилья, его представителем или иным заинтересованным лицом.
Далее мы подробно расскажем обо всех способах, позволяющих узнать год ввода в эксплуатацию дома по адресу.
Онлайн
Первый способ получения такой информации через интернет заключается в использовании официального сайта Росреестра. Государственный кадастровый аппарат предлагает гражданам России огромное количество удобных инструментов и сервисов, использование которых осуществляется на бесплатной основе. Сайт Росреестра позволяет заказать кадастровый паспорт или выписку из кадастрового паспорта – в зависимости от того, что в данный момент является более предпочтительным. Этот документ поможет узнать, в каком году был построен дом.
Документы, оформленные посредством заявки в сети, будут высланы в электронном виде. Такие бумаги не обладают полной юридической силой, но все же включают в себя все необходимые данные. Помимо официального портала Росреестра, узнать дату постройки жилого МКД онлайн можно с использованием следующих источников:
- Официальный портал Бюро технической инвентаризации (БТИ).
- Сайт официального общественного проекта «Дом-МинЖКХ».
- Сайт онлайн-энциклопедии Wikimapia.
- Портал базы данных недвижимости Московской области «Неспроста.ru».
- Сайт ресурса «Дома Москвы».
Все эти сервисы позволяют получить искомую информацию онлайн: без личных визитов, записей и очередей. Это наиболее предпочтительные сервисы, где можно узнать точную дату постройки жилого здания.
Лично
Посмотреть год возведения многоквартирного дома можно и без использования интернета – посредством кадастровых документов и технических бумаг. Такая информация располагается в следующих источниках:
- Кадастровый паспорт, помимо года строительства содержит большое количество характеристик дома: материал стен, число этажей, число квартир и пр.
- Выписка из паспорта Бюро технической инвентаризации – документ выдается в момент посещения отделения БТИ.
- Эксплуатационный паспорт – главная бумага, включающая в себя все основные данные о монументальном здании. С ее помощью также можно проверить, сколько лет дому.
- Свидетельство о введении объекта в эксплуатацию – хранится в архиве, у компании-застройщика или в БТИ.
Проверить информацию, касающуюся даты возведения конкретного объекта строительства, можно посредством обращения в архивные инстанции. Государственный архив – это кладезь полезных данных, собираемых и сохраняемых на законодательной основе. Еще можно посетить органы местной администрации, в том случае, если все остальные способы вам не помогли. Сотрудники помогут уточнить процент износа здания, исходя из общедоступной информации о нем.
Как поступить, если квартира современная
В этом случае надо обращаться в строительную компанию, занимавшуюся возведением жилого строения. Точно так же поступают, если хочется взглянуть на планировку еще незаконченного дома. Название фирмы-застройщика можно найти прямо на объекте строительства, там должна присутствовать табличка. При этом зачастую не придется даже посещать офис компании, так как многие фирмы давно обзавелись собственными сайтами. На них, в большинстве случаев, и можно ознакомиться со схемами планировки зданий.
Все способы позволяют добиться результата, но если у вас давно намечена перепланировка квартиры, то без ее официального «удостоверения личности» не обойтись. Да, можно с помощью схемы планировки, «выуженной» из просторов Интернета, наметить главный план предстоящего ремонта. Но без получения одобрения БТИ действовать все равно запрещено. Поэтому лучше получить техпаспорт заранее, чтобы в будущем избежать нервотрепки и волокиты.
Как узнать владельца квартиры через сторонние сервисы
В сети предостаточно сервисов, которые предлагают упростить получение выпуски из ЕГРН, чтобы узнать полное имя собственника квартиры, а также другие данные. Вот пара визуально неплохих и удобных вариантов, которые мы нашли в сети: rosreester.net и egrp365.ru.
Чтобы проверить их работоспособность, часть данных о квартире можно получить быстро и бесплатно. Такие сервисы обычно подтягивают их из открытой кадастровой карты (крайне редко, но они могут быть частично устаревшими), чем все равно упрощают первоначальную проверку недвижимости.
Быстро и бесплатно можно получить кадастровый номер, узнать почтовый индекс, ознакомиться с официальной площадью квартиры, ее кадастровой стоимостью и даже предварительным расчетом налога по общей стоимости. Все остальное можно узнать после произведения оплаты.
Отчет с именем владельца квартиры через rosreester.net обещают сделать за 350 руб. в срок от 6–8 до 48 часов (полную проверку квартиры сервис оценивает в 3450 руб.). На egrp365.ru за 390 руб. обещают справиться за 2–24 часа, а за 989 руб. гарантируют ответ за 5–45 минут.
Внешний вид получаемых документов у каждого из сервисов приблизительно одинаковый. Он не отличается по наличию данных — только по используемым шрифтам и общему визуальному наполнению. К примеру, полная проверка через rosreester.net предоставляется в красивом цветном PDF с выделением пунктов.
Как узнать возраст дома по адресу онлайн
Есть возможность узнать возраст жилья, не покидая квартиры.
На сайте Росреестра
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии разработала удобные сервисы для получения информации через интернет. Так можно получить выписку из ЕГРН на электронную почту. Для этого нужно заполнить форму запроса сведений ЕГРН на сайте. Кадастровая выписка в электронном виде обойдется в 150 рублей для физических лиц, 300 рублей для юридических. Срок изготовления – не более трех рабочих дней.
На сайте БТИ
Чтобы узнать, сколько лет дому, можно оформить заявку через сайт БТИ. Получить выписку из технического паспорта онлайн можно не во всех городах, но сэкономить один день и явиться только на получение справки возможно. Необходимо будет оплатить госпошлину. Срок оформления выписки – от 3 рабочих дней.
На сайте Дом.МинЖКХ
Сайт общественного инициативного проекта предоставляет определенные сведения о жилищном фонде РФ совершенно бесплатно. Необходимо на сервисе завести интересующий адрес, после можно увидеть сколько лет дому, этажность, наличие лифта и мусоропровода, общую площадь, тип перекрытий и материал стен, а также признан дом аварийным или нет и его управляющую компанию. Ниже расположена карта с указанием дома и общей информацией.
Пользователь может и не найти сведений об объекте на частные дома или дачную постройку. Но база данных сервиса постоянно пополняется. Если на сервисе нет данных о вашем доме, можно самостоятельно отправить информацию об объекте через обратную связь.
Ha caйтe Wikimapia
Зайдя на сайт Wikimapia, вы увидите интерактивную карту мира. В строке поиска введите адрес интересующего объекта или найдите его на карте, нажмите и изучите сведения. Информация на сайте бесплатна. Некоторые социально-значимые здания описаны подробно, указан не только дата постройки, но и исторические факты.
К сожалению информация предоставлена на все объекты недвижимости. На сайте еще идет сбор сведений.
Другие сайты баз данных городов
Существуют другие сайты, которые предоставляют информацию об объектах недвижимости в определенных городах. Необходимо будет только ввести адрес в поисковую строку и можно проверить какого года постройки дом. Например, сервис Dominfospb может рассказать сведения о домах в Санкт-Петербурге, Domaekb о зданиях в Екатеринбурге, Dom.mos (Дома Москвы) в Москве.
Портал «Дома Москвы» — упрощенное название Государственной информационной системы «Портал управления многоквартирными домами».
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 05.10.2012 года N 541-ПП «О государственных информационных системах, обеспечивающих информирование граждан по вопросам управления многоквартирными домами в городе Москве» (с изменениями на 1 декабря 2015 года) «Портал управления многоквартирными домами» является официальным сайтом Правительства Москвы в сети Интернет, на котором осуществляется опубликование информации в соответствии со стандартом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
Проще говоря, «Дома Москвы» портал создан по инициативе Правительства Москвы для сбора и распространения информации о многоквартирных домах в Москве. Данный ресурс входит в единую информационную систему города Москвы (mos.ru). Оператор портала – Департамент информационных технологий города Москвы.
Региональная площадка для раскрытия информации.
Как заявлено оператором портала на сайте «Дома Москвы» размещена официальная и проверенная информации о многоквартирных домах в Москве. Информацию в ней размещают управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, так как портал является официальной региональной площадкой для раскрытия информации о работе этих организаций
Для размещения информации в информационной системе они используют логин и пароль (обратите внимание на кнопку «Вход для организаций»). Для получения логин-пароля необходимо заключить с Мосжилинспекцией Соглашение о раскрытии информации о деятельности данной управляющей организации в соответствии со стандартом раскрытия информации
В самом Стандарте раскрытия информации нет обязательного требования раскрытия информации именно на региональной площадке. Стандарт предоставляет управляющей организации 3 альтернативных варианта, среди которых есть и региональная площадка. Однако организации, не заключившие такое Соглашение или не выполняющие обязанности по размещению информации, не имеют право на получение субсидий из городского бюджета на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства Москвы от 24. 04.2007 г. № 299-ПП).
Задачи портала.
Задача портала — объяснить простым жителям, как устроено управление многоквартирным домом, дать информацию для более активного участия в его жизни. К примеру, дома Москвы портал предоставляет неограниченный бесплатный доступ к данным о технических характеристиках дома.
К задачам портала отнесено также и желание наладить живой диалог между жителями, управляющими организациями, объединениями собственников жилья и контролирующими органами. Однако механизмы реализации этого желания не указаны.
Перейти на Дома Москвы портал.
Альтернативные способы
Обращаться к альтернативным способам получения информации стоит лишь в крайнем случае, ведь куда проще и дешевле использовать онлайн-сервисы, чем оббегать различные государственные инстанции.
- Изучение доступной документации недвижимости. Несмотря на простоту способа, он может быть весьма неточен, ведь не всегда жилые многоквартирные дома возводят за год, а соответственно и дата начала возведения и введения в эксплуатацию может отличаться.
- Изучение общего состояния дома. В зависимости от материалов, которые были использованы при строительстве конкретного дома, можно установить приблизительную дату возведения. Так, дома из пеноблоков начали возводить относительно не давно: в течение десяти-пятнадцати лет. Глиняные стены могут свидетельствовать о старости постройки, ведь в современных домах такие материалы уже не используют массово, как и в случае с деревом.
- Обращение в судовую инстанцию. По запросу суд может предоставить разрешение на строительство конкретного дома, где будет указан год начала строительства и другая важная информация, вплоть до ФИО архитекторов.
- Запрос в историческую организацию. Не редко сотрудники таких организаций имеют данные о старой недвижимости, которая была построена когда-то. Если ваш дом, несомненно, относиться к старым постройкам, возможно, стоит поискать информацию и при помощи такого способа.
- Посещение планового органа. В таких структурах часто можно найти нужные договора купли-продажи или перехода недвижимости по наследству, в самих договорах вы отыщите и год ведения здания в эксплуатацию.
Напоминаем, что альтернативные способы не всегда столь точные и требуют более длительного времени.
Жилые дома по улицам Хабаровска
0-9
А
Б
В
Г
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Э
Ю
Я
1220 км
2-я Портовая
3-й Путевой
40-летия Победы
60-летия Октября
70-летия Октября
Авангардная
Авиационная
Авроры
Автобусная
Адмиральская
Айвазовского
Аксенова
Албанская
Александровская
Алексеевская
Амур
Амур
Амурский
Анадырский
Ангарская
Антенная
Антенный
Артемовская
Артиллерийская
Архангельская
Архиповская Падь
Астрономическая
Аэродромная
Аянская
База 29
Байкальская
Байкальский
Балашовская
Барабинская
Батарейный
Беломорская
Белорусская
Биробиджанская
Благодатная
Блюхера
Богдана Хмельницкого
Богородская
Бойко-Павлова
Больничная
Большая
Большой Аэродром
Бондаря
Брестская
Бригадный
Бурейская
Бурейский
Быстринская
Вавилова
Ванинская
Ванкова
Ватутина
Вахова А.А.
Верхнеудинская
Вилюйская
Владивостокская
Владивостокский
Войкова
Войсковая
Вологодская
Волочаевская
Воровского
Воронежская
Воронежское
Ворошилова
Восточная
Восточное
Восточный Семафор
Вострецова
ВОХР
Выборгская
Вяземская
Гагарина
Гайдара
Гамарника
Гаражный
Гвардейская
Геодезическая
Геофизическая
Герасимова
Герцена
Глинная
Гоголя
Голубкова
Горького
Госпитальный
Гражданский
Гупровский
Данчука
Двинская
Дежнева
Демьяна Бедного
Джамбула
Дзержинского
Дзержинского
Дикопольцева
Доватора
Донской
Дончука
ДОС (Большой Аэродром)
Доступный
Дьяченко
Железнодорожная
Железнякова
Жуковского
Забайкальская
Забайкальский
Заозерная
Западная
Западный Семафор
Запарина
Зареченская
Засыпной
Зеленая
Зеленоборский
Зенитная
Знаменщикова
Зои Космодемьянской
Ивановский
Известковая
Ильича
Им Лейтенанта Орлова С.В.
Индустриальная
Инский
Иртышская
Иртышский
Иртышский
Истомина
Кабельная
Кавказский
Кадровый
Казанская
Казачья гора
Казбекский
Калараша
Калинина
Камская
Карельская
Карельский
Карла Маркса
Картографический
Кедровый
Ким Ю Чена
Кима
Кирова
Кирпичная
Клубная
Клубный
Княжничная
Кола Бельды
Коммунаров
Комсомольская
Конечный
Кооперативная
Корейская
Королева
Космическая
Костромская
Кочнева
Красина
Красноармейская
Краснодарская
Краснодарский
Краснознаменная
Краснореченская
Краснореченский
Краснофлотская
Крестьянская
Крещенская
Кубяка
Кузнечная
Кузнечный
Куйбышева
Кустарный
Кутузова
Лагерный
Ладожская
Ладожский
Лазаревская
Лазо
Лейтенанта Шмидта
Ленина
Ленинградская
Ленинградский
Лермонтова
Лизы Чайкиной
Локомотивная
Локомотивный
Ломоносова
Лотерейная
Льва Толстого
Магаданская
Магнитогорская
Майская
Малиновского
Марины Расковой
Марсовая
Массовая
Матвеевское
Мате Залки
Матросский
Машинистов
Машинистов
Мельничная
Мельничный
Менделеева
Минометная
Мира
Мирная
Молдавский
Молодежная
Монтажная
Монтажный
Морозова Павла Леонтьевича
Моряков Амурцев
Московская
Мостовая
Муравьева-Амурского
Мухина
Нагишкина
Нагорная
Насыпная
Невельского
Некрасова
Нефтяная
Нововыборгский
Облачный
Оборонная
Образцовая
Огородная
Озерная
Окружная
Октябрьская
Олега Кошевого
Орджоникидзе
Осетинская
Островского
Отрадный
Павловича
Панфиловцев
Панькова
Партизанская
Парфенова
Пассажирская
Первомайская
Первостроителей
Пермская
Петра Комарова
Пилотов
Пионерская
Пирогова
Победы
Пограничный
Подгаева
Подгорная
Покуса
Полины Осипенко
Полоцкий
Полярная
Портовая
Постышева
Приамурская
Приамурский
Призывной
Прогрессивная
Производственная
Пролетарская
Промывочная
профессора Даниловского М.П.
Путевая
Пушкина
Рабочая
Рабочий Городок
Радищева
Ремесленная
Репина
Рокоссовского
Ростовский
Руднева
Салтыкова-Щедрина
Санаторная
Санитарная
Санитарный
Саратовская
Саратовский
Свердлова
Световая
Свободный
Связная
Семашко
Сергеевская
Серова
Серышева
Сеченова
Сибирская
Сигнальная
Сидоренко
Синельникова
Слесарная
Слободская
Служебная
Смены
Смоленская
Советская
Совхозная
Солнечная
Солнечный
Соревнования
Сормовский
Союзная
Специалистов
Стадионный
Станиславского
Станционная
Степной
Стрелочный
Стрельникова
Строитель
Строительная
Студенческий
Суворова
Сунгарийская
Сурикова
Сысоева
Танковая
Ташкентская
Тихоокеанская
Топографический
Трамвайная
Трамвайный
Трамвайный
Трехгорная
Трубный
Турбинная
Тургенева
Уборевича
Узловая
Украинская
Ульяновская
Уральская
Ургальская
Урицкого
Уссурийская
Уссурийский
Ухтомского
Ухтомского
Ушакова
Фабричная
Фабричный
Федеративная
Флегонтова
Фоломеева
Фрунзе
Фурманова
Хабаровская
Халтурина
Ханкайская
Хасановская
Целинная
Целинный
Центральная
Цимлянская
Черепичный
Черноморская
Чернореченское
Черняховского
Чехова
Чкалова
Чукотская
Шабадина
Шатова
Шатурский
Шевченко
Шевчука
Шелеста
Шеронова
Шимановская
Шимановского
Широкая
Школьная
Шкотова
Шмаковская
Шмаковский
Энергетик
Энтузиастов
Юбилейная
Юнгов
Юности
Ясная
Ясный
Яшина
Ищем онлайн
Как узнать планировку квартиры по адресу в Интернете? Легче легкого. Но вам предстоит сначала выяснить тип жилого помещения. Если вы проживаете в «сталинке» или «хрущобе», то дело сдвинется с мертвой точки довольно шустро, потому как искать дом в этом случае предстоит даже не по адресу, а по серии.
Серийное строительство было популярно в СССР неспроста: жилья не хватало, а обеспечить им население быстро было архиважно. Потому почти со скоростью света вырастали идентичные дома, а счастливые обладатели получали вожделенные метры
Сначала была мода на кирпичные здания, потом их сменили панельные многоэтажки. Планировки в этих домах называются типовыми.
Объединялись тогда они и по году разработки, и по строительным материалам, использовавшимся при их возведении. Существует 5 групп.
«Сталинские» дома
Эти «сталинки» можно назвать пионерами советской эпохи строительства серийных многоэтажек. Впервые они появились в послевоенный период — в начале 50-х годов. Дома кирпичные, не более 4 этажей (популярный вариант — два). Для них характерны высокие потолки, простор и комфортная планировка.
«Хрущевки»
Относятся они ко второму этапу градостроительства (1957-1961 гг), когда власти слегка подумали, и решили, что упрощенный тип жилья позволит еще стремительнее восполнить дефицит многоквартирных домов. Время рождения пятиэтажных «хрущоб» застало еще рассвет «сталинских» домов, которые почему-то потеряли свою привлекательность для населения в начале 60-х. Основные признаки «хрущоб» — тонкие стены и низкие потолки, небольшие комнаты и совместные санузлы.
«Брежневские» дома
Третий этап строительства жилых массивов ознаменован появлением «брежневок». Конструировать их начали в 1963, а через 7 лет последнее здание было сдано в эксплуатацию. Дома эти превосходили по планировке как малюсенькие «хрущевки», так и более просторные «сталинские». Стали появляться и другие строения, особенностью их является увеличение этажности (до 9-12).
Дома позднего «брежневского» периода
Четвертый период возведения типовых многоэтажек растянулся на 4 пятилетки (1970-1990 гг). Самые поздние из них возводились по всем правилам: в соответствии с Единым Каталогом индустриальных унифицированных строительных изделий (ЕК). Отличие от предшественников — обновленная, улучшенная планировка.
Новострой
Печально известные 90-е, однако, подарили стране и кое-что хорошее: в это время строительство недвижимости шло ударными темпами. Не последнюю роль в этом сыграло видоизменение прошлых планировок и пересмотр подхода к конструированию жилья. Период этот продолжается по сей день.
Как узнать год строительства дома оффлайн
Для совершения правомерной сделки, определения рыночной стоимости, правильного расчета износа просто необходимо узнать возраст дом. Есть несколько способов определить, когда построено здание.
Информацию об объекте можно посмотреть в официальных документах.
Кадастровый паспорт
Любая недвижимость должна быть зарегистрирована в ГКН (Государственном кадастре недвижимости). Каждому объекту недвижимости присвоен уникальный номер. По номеру можно узнать тип здания, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства), по какому адресу дом расположен. Эти данные содержит кадастровый паспорт, который необходим для регистрации прав на недвижимость и других сделок с ним.
Кадастровый паспорт может получить только владелец впервые при постановке недвижимости на учет, либо вторично в случае утери документа. Если объект уже стоит на учете, то кадастровый паспорт можно получить в течение 5 дней через МФЦ.
Оформление кадастрового паспорта платное. Установлены следующие единые размеры государственной пошлины на получение кадастрового паспорта во всех регионах России:
Для физических лиц | Для юридических лиц | |
На бумажном носителе | 750 руб. | 2200 руб. |
Электронный вариант | 300 руб. | 600 руб. |
Эксплуатационный паспорт
Документ относится к основным и содержит технические характеристики объекта капстроительства. Он имеется у собственника недвижимости, в управляющей организации или в ЖЭКе.
Эксплуатационный паспорт объекта на руки не выдается, но при необходимости можно сделать из него выписку. Нужно написать заявления на предоставление данных о годе постройки дома. Срок ответа на запрос – 30 дней.
Выписка из технического паспорта БTИ
Заказать выписку по форме 1б из технического паспорта можно в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Из этого документа можно узнать год строительства дома и степень износа как многоквартирного дома, так и дачной постройки.
Справка выдается на основании заявления, поданного собственником объекта недвижимости. При себе необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности (договор, свидетельство и пр.) и квитанцию об оплате данной услуги. Если запрос через представителя, то будет нужна доверенность на передачу прав.
Местный архив
В случае, если нет возможности получить информацию в вышеперечисленных источниках, следует обратиться в местный архив. В муниципальных центрах хранения архивной документации можно найти паспорт здания или акт ввода строения в эксплуатацию. Узнать какого года дом возможно по заявлению, в котором указана суть запроса. После рассмотрения заявителю могут предоставить возможность самостоятельно провести поиск необходимых документов либо ждать ответа на запрос.
К сожалению, эта процедура небыстрая. Самостоятельный поиск отберет много времени и сил, а за быстроту исполнения запроса придётся доплатить. Срок ответа на запрос без доплат может составить 30 дней, но может быть продлен еще на 1-30 дней. Зато стоимость справки будет ниже, чем в БТИ. Например, архивная выписка из документа в «Государственном архиве РФ» будет стоить 359 рублей.
Местная администрация
В каждом населенном пункте есть местная администрация, которая может предоставить сведения по объекту недвижимости. Обратитесь в комитет по управлению имуществом либо в жилищный отдел, напишите заявление и изложите суть и причины запроса. Сотрудники администрации должны ответить на запрос, когда построен дом, в течение 30 дней.
Соседи
Подсказать возраст здания могут и люди, которые проживают по данному адресу давно. При приобретении недвижимости они так же интересовались годом постройки дома или были первыми поселенцами.
Управляющие компании Хабаровска
ТСЖ ФЕНИКС
г. Хабаровск, ул. Уборевича, д. 52а
домов: 1ТСЖ Артёмовское
г. Хабаровск, ул. Артемовская, д. 132, п. 39
домов: 1ТСЖ Победа
г. Хабаровск, ул. Индустриальная, д. 1
домов: 1ТСЖ Лидер
г. Хабаровск, ул. Морозова Павла Леонтьевича, д. 96
домов: 5ТСЖ Луч
г. Хабаровск, ул. Волочаевская, д. 21
домов: 1ООО Розенталь Групп Авиор
г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, д. 166, п. офис 46а
домов: 12ТСЖ МОЛОДОСТЬ
г. Хабаровск, ул. Панфиловцев, д. 36А
домов: 1ТСЖ Великая стена
г. Хабаровск, ул. Халтурина, д. № 6
домов: 1ТСЖ Благо
г. Хабаровск, ул. Калараша, д. 13, п. 41
домов: 2ООО “Побережье Амура”
г. Хабаровск, ул. Уссурийская, д. 8
домов: 39